劲爆！沉寂11年，刚刚河西苏宁动工了！

奥体苏宁广场是河西CBD二期标志性建筑，紧邻国际博览中心，从元通站1号口出，直接就可以到达项目所在地，与华采天地、新鸿基IFC、河西德基紧紧相连。它的一举一动都牵动着南京人的心，关注度很高。

去年10月，奥体苏宁广场传出消息，预计将于2023年12月面世，总体量约50万方，其中商业面积约18万方；顶部区域未来确定为南京首家JW万豪酒店。

2019年1月底，南京市规划和自然资源局网站对河西No.2008G27A地块（奥体CBD）项目规划设计方案，进行批前公示。

根据规划该项目用地约3.3万平方米，用地性质为商办混合用地；拟建项目报审总面积约50.6万平方米，容积率11.3；绿地率≥20％；建筑密度≤40％；地上总建筑高度419.8米，地上99层地下5层；功能主要包括商业、办公、酒店、酒店式公寓和配套地下停车场等。

△效果图

2019年1月，我同事到奥体苏宁广场实探，发现项目工地上长满了枯黄的杂草

周围堆了不少杂物

奥体苏宁广场确实可以说是命运多舛。

该项目自2008年拿地至今已有11年多的时间，但是却迟迟没有建成，网上一直流传说该项目已烂尾。下面我们一起回顾项目动态：

2008年9月23日，苏宁置地以4.29亿拿下奥体苏宁广场所在地块；

2011年5月27日，项目正式开工奠基；

……（此后6年里，便一直有停工烂尾的传言。）

2017年10月，传出与恒大地产联合开发的消息；

2018年2月，河西管委会网络发言人表示，计划年内开工。但是该项目还是任性的“爽约”了！

信息多看点

不被看好的河西商圈，正悄悄的形成规模。

去年8月，紧邻奥体苏宁的商业综合体南京国金中心（Nanjing International Finance Centre，以下简称“IFC”）正式与LV签约，利苑、正斗等一批米其林餐厅纷至沓来，招商层级接近于上海环贸iapm商场。

去年10月，IFC正式揭幕，一大批国际企业公司签约入驻一期写字楼，五星级精品酒店——安达仕Andaz酒店，确定落户IFC。目前，南京IFC主体已经基本完工，预计2021年开业。

一旁的河西德基广场已经在安装玻璃幕墙！去年11月，最新效果图也曝光了

△图：新浪微博

德基世贸中心总建筑面积达44万㎡，总投资额约50亿元，规划了67层总高326.5米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店、时尚生活广场、空中花园豪宅、世界贸易中心会等。

不止IFC、河西德基广场、奥体苏宁广场，目前元通还有百万城市综合体华采天地、金奥国际。

周边金融城各大银行、移动联通等知名企事业单位总部纷纷从新街口往此迁移、聚集。未来几大项目建成，元通将妥妥的成为河西宇宙中心。